Con más de 20 años de trayectoria, en Develop Gestión Comercial hemos desarrollado varias alianzas estratégicas con operadores del Real Estate y Property Manager en Estados Unidos, para poner al alcance del mercado local oportunidades de inversión en dicho país.
Sin perjuicio que es posible generar alternativas de inversión de diversa índole, características y montos de inversión, a continuación se presentan 2 tipos de inversión que van desde los US$ 100.000 (2.400 UF aprox).
Inversión en edificios Multifamily (Desde US$ 100.000)
El objetivo de esta inversión es acceder a una inversión en un proyecto de edificios Multifamily, que puede ser residencial y/o comercial, con flujos de renta ya existentes.
La oportunidad es reunirse, en una misma estructura jurídica, con otros inversionistas, y canalizar una inversión de este tipo en forma conjunta, con lo cual se logra diversificación de riesgo al ser copropietario de varias unidades y no solamente de una, al mismo tiempo que se accede a negocios de mayor escala de inversión que de modo individual.
Gracias a nuestros socios locales, tienen acceso a oportunidades muy particulares en estos mercado, poco usuales que lleguen a inversionistas latinoamericanos.
En general son edificio residenciales de baja altura, o townhouses, que ya se encuentran operando, en una sola mano, y al adquirirlo se van haciendo inversiones para mejorar las unidades, equipamientos y fachadas de los proyectos, lo que permite mejorar las rentas, al mismo tiempo que se bajan los costos operativos, mejorando el retorno y valor del activo en el tiempo.
También han adquirido algunos edificios comerciales de centros médicos, donde las rentas son muy estables en el tiempo, por las altas barreras de salida de ese tipo de arrendatarios.
En este tipo de inversiones se debe revisar el sistema tributario de U.S.A. y tener a la vista una guía general para estructurar este tipo de inversiones desde Chile.
En nuestra oficina Develop Gestion Comercial Limitada hemos tenido acceso a parte de estos proyectos, en sus etapas de levantamientos de capital y algunos de nuestros inversionistas han participado en algunos de ellos, con buenos desempeños en el tiempo.
Si quieres conocer más detalles, de cómo participar en este tipo de inversiones, contáctanos a través del formulario que se encuentra más adelante, y te compartiremos esta interesante experiencia de explorar nuevos mercados, con un camino algo ya recorrido de varios años en este fascinante mercado.
Inversión en la ciudad de Miami (Desde US$ 500.000)
El objetivo de esta inversión en esta ciudad es el ir a buscar protección patrimonial, es decir, más que buscar rentabilidades altas, el objetivo es ir a un mercado consolidado, con menor riesgo, al mismo tiempo que se diversifica el riesgo país.
En función del monto a invertir en Miami y de los objetivos que busque el inversionistas, también es posible generar opciones en donde la propiedad pueda servir como segunda vivienda, renta temporal, de uso mixto u otros.
Este tipo de inversión se puede hacer en proyectos inmobiliarios que se encuentran en proceso de pre venta ó en construcción.
Zona Norte de Miami Beach: Nexo Residences.
North Miami Beach, Florida. Entrega : 2025.
Precio desde : US$ 565.000
Desarrollador: Fortune International Group & Blue Road.
Arquitecto: Frankel Benayoun Architects, Inc.
Unidades / Pisos: 254 / 16
Hab. / Tamaño: Studio a 1 Dormitorio / 58 m2 a 226 m2
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WYNWOOD Miami: NOMAD Residences.
Wynwood, Miami, Florida. Entrega : 2025.
Precio desde : US$ 639.000
Desarrollador: Related Group.
Arquitecto: Arquitectonica.
Unidades / Pisos: 329 / 9
Hab. / Tamaño: Studio a 2 Dormitorio / 43 m2 a 86 m2
Para más información envíanos el siguiente formulario y coordinamos una video llamada para ver más detalles:
Proyectos anteriores
Downtown de Miami: The Crosby.
Downtown de Miami: 501 Fisrt Residences.
