Finalmente el asalto generacional se ha concretado: los millennials conforman el grupo generacional más poderoso del mundo como fuerza de trabajo. Además, su gusto por el consumo los hace un sector poblacional muy atractivo para el comercio. ¿Descubre que son los millenials y cómo ofertar departamentos para ellos?
Esta generación entre los 18 y 36 años (a nivel mundial se calcula cerca de 2.000 millones de millennials) ya desplaza a las generaciones X y de baby boomers en número y sus gustos y expectativas son, en algunos casos, diametralmente diferentes.
Esto representa todo un reto para las grandes empresas, que quieren conservar sus posiciones privilegiadas en el gusto del consumidor, las agencias de marketing e incluso las inmobiliarias. Por eso los departamentos para millennials deben ser un reflejo de sus gustos y expectativas.
Están dispuestos a invertir en un departamento céntrico
El millennial (o generación Y) valora las comodidades de la ciudad porque es allí donde se siente más conectado, siendo Internet la principal forma para vincularse con el mundo. Los millennials prefieren los espacios urbanos porque allí se generan experiencias únicas al poder compartir con otras personas.
El gusto es por los espacios pequeños
Un estudio dirigido por Market Research de CBRE México en 12 países destaca que los millennials prefieren vivir en espacios compartidos. Esto es un indicativo de que esta generación busca propiedades a la medida de sus necesidades.
Lo anterior significa, que los departamentos para millennials son pequeños, monoambiente, quizás estilo loft o mariposa y acorde a sus ingresos. Esta es la solución a la medida para lograr la independencia de sus padres, porque la generación Y, a diferencia de la generación baby boomer o la generación X, ha retrasado aspectos como el matrimonio y tener hijos hasta bien entrada la tercera década de vida.
El alquiler por encima de la compra
Algunos estudios indican que 8 de cada 10 millennials buscan viviendas en alquiler y la tendencia es similar en otros países. Este escenario augura un mayor crecimiento del negocio de las viviendas para renta residencial en Chile.
¿Por qué prefieren el alquiler? Porque la Generación Y valora su libertad y no quiere sentirse atado a algo o alguien. Además, quiere descubrir lugares y personas, por lo que viajar es una necesidad y no es visto como un lujo. Por eso, tener una propiedad fija se percibe como un ancla que impide esa tendencia al nomadismo.
Inician sus búsquedas por Internet
El millennial quiere respuestas rápidas y por esa razón inicia la búsqueda de su vivienda por Internet y desde smartphones. En un estudio de un portal inmobiliario chileno, cerca del 70% de la demanda proviene de millennials.
En esta era donde los millennials se han apoderado del mundo, todas las áreas industriales y comerciales, incluyendo el sector inmobiliario, deben pensar en código millennial para poder sobrevivir. Factores como la renta residencial en Chile y los espacios monoambiente deben adecuarse al gusto y necesidades de esta población.
Artículo escrito por: Rafael Gana Koporcic / Déjanos un comentario.