Los terrenos inmobiliarios son el principal insumo de la industria inmobiliaria, ya que sin terrenos no hay proyectos, por lo que la búsqueda de terrenos aptos para edificación, y que cumplan con las normas técnicas de edificación y condiciones comerciales que el mercado busca, es escencial.
De este modo la principal demanda por terrenos inmobiliarios viene de la misma industria inmobiliaria, y en lado de la oferta, están los propietarios de los terrenos, que en general son particulares que no tienen una vinculación directa con el rubro inmobiliario y todas sus variables que influyen en el precio del suelo.
De este modo, y particularmente para los dueños de terrenos, es muy importante conocer las variables que pueden influir en la valorización de sus propiedades, de tal modo de poder enfrentar con mayor conocimiento y transparencia un proceso de venta de su terreno.
Algunas de las variables importantes a mirar, para estimar el precio más adecuado de los terrenos inmobiliarios, son las siguientes:
- Estudio de cabida para un terreno inmobiliario.
- Relación entre Plano Regulador y valor del suelo.
- Conocer las mejores recomendaciones para vender un terreno.
- Conocer las comunas donde más aumentados los precios y sus razones.
- Las principales variables para evaluar un terreno.
- La importancia de realizar un estudio de sombra.
- Como determinar un precio de mercado del terreno en estudio.
En Develop Gestión Comercial, tenemos un área especializada en el estudio de terrenos inmobiliarios, orientado principalmente a dueños de terrenos que desean iniciar, o requieren enfrentar, un proceso de venta de sus propiedades.
En nuestro blog estaremos publicando información en estas materias, o escríbenos para analizar tu caso al siguiente formulario.
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