Las normativas restrictivas a las edificaciones, la falta de suelo disponible para la construcción y la alta demanda de vivienda han incrementado el valor de las propiedades residenciales en Santiago.
Actualmente, el precio del metro cuadrado oscila entre las 45 UF y las 105 UF, dependiendo de la comuna. De ahí que inversionistas y familias estén poniendo los ojos en otros sectores, como Melipilla, donde es posible encontrar casas con mayor superficie a un costo similar.
Los factores que hacen atractiva la compra de inmueble en Melipilla
En la comuna de Melipilla es posible encontrar una casa nueva de 3 dormitorios y 2 baños, desde las 2.520 UF, valor similar al que tiene un departamentos de 1 dormitorio y 1 baño en el centro de Santiago.
Sin embargo, el precio no es el único atractivo de las casas en venta en Melipilla. Esta comuna, destaca por disponer de sectores residenciales tranquilos, cuenta con paisajes naturales, cercanía a Santiago, su buena conectividad (la Autopista del Sol con sus actuales mejoras en ejecución o el Camino a Melipilla) y una excelente red de servicios de salud, bancarios, educativos y de comercio.
Así las cosas, la ciudad es ideal para aquellas personas que privilegian vivir en casas sobre departamentos. Y lo mejor de todo es que, a la fecha, ofrece una amplia oferta de unidades con diferentes segmentos de precios que son realmente asequibles.
Cualquiera de estos proyectos representa una importante oportunidad de inversión, no solo porque el propietario accede a una casa amplia (cada vez más pocas en el país) por un precio muy por debajo de los que se puede encontrar en Santiago, sino porque en Melipilla se prevé una importante valorización inmobiliaria, impulsada por la creciente demanda de vivienda, el desarrollo urbano proyectado y el futuro Metrotren que podría elevar las expectativas de plusvalía en la zona.
Pero ¿es real la construcción del Metrotren? La respuesta es sí y se ve evidenciada en las distintas licitaciones de obras públicas que se están llevando a cabo, como la construcción de puentes ferroviarios, pasos vehículares, entre otras.
De ahí que en el futuro próximo los residentes de Melipilla podrán disfrutar de una excelente conectividad junto con los beneficios de vivir en la comuna.
Artículo escrito por: Rafael Gana Koporcic / Déjanos un comentario.
casas en venta en Melipilla
Imagen de Denise Husted en Pixabay
Cual es el valor del metro cuadrado en altos del maiten, melipilla