El reciente aumento del Subsidio DS1, específicamente en sus tramos 2 y 3, representa una medida inmediata y fundamental para quienes buscan acceder a una vivienda propia por primera vez. Este ajuste es parte de las iniciativas transitorias impulsadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo junto con la cartera de Hacienda, con el objetivo de apoyar a la industria inmobiliaria y facilitar el acceso a la vivienda.
¿En Qué Consiste el Aumento del Subsidio DS1?
El gobierno ha anunciado que, con el incremento del Subsidio DS1, las familias podrán adquirir viviendas terminadas en stock que superen los 40 metros cuadrados. Según estimaciones de la Cámara Chilena de la Construcción, actualmente hay aproximadamente 17,199 unidades disponibles con un precio de hasta 3,000 UF, y alrededor de 5,000 viviendas de proyectos del Programa de Integración Social y Territorial (DS19).
El aumento del precio máximo para la compra de viviendas a través del Subsidio para Sectores Medios (DS1) pasará de 2,200 UF a 3,000 UF. Este beneficio se implementará de inmediato para las familias que hayan obtenido el Subsidio DS1 en su tramo 2 o 3 y que aún no lo hayan aplicado. Las unidades deben contar con recepción municipal y cumplir con los requisitos establecidos por el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu).
Extensión del Subsidio de Pago Oportuno del Minvu
Además del aumento del Subsidio DS1, se ha decidido ampliar el subsidio de créditos hipotecarios de hasta 1,600 UF, superior al monto actual de 1,200 UF. Esta medida ofrece un 10% del dividendo pagado puntualmente durante los primeros cinco años de vigencia del crédito.
Incremento del Subsidio
Los beneficiarios del subsidio en los tramos 2 y 3 que adquieran viviendas nuevas en el mercado inmobiliario recibirán 150 UF adicionales. También se otorgarán 100 UF adicionales a aquellos que opten por viviendas en proyectos DS19 que hayan obtenido recepción municipal al 31 de marzo de 2024.
Aumento del Requisito de Ahorro
El ahorro mínimo requerido para adquirir viviendas nuevas en el mercado inmobiliario se duplicará, estableciendo los siguientes montos:
- Tramo 2: Aumento de 40 a 80 UF
- Tramo 3: Aumento de 80 a 160 UF
Además, se requerirán 50 UF adicionales de ahorro para las viviendas del programa DS19.
Estas medidas representan un esfuerzo significativo para mejorar el acceso a la vivienda y apoyar a la industria inmobiliaria en Chile. Para más detalles, puedes consultar las fuentes originales en Meganoticias y Hacienda.