Uno de los mayores ejes de desarrollo urbano e inmobiliario en la capital es la comuna de San Miguel. De hecho a nivel nacional se ubica en el quinto lugar en el Índice de Calidad de Vida Urbana Comunas y Ciudades que mide parámetros como la condición laboral, conectividad, oferta inmobiliaria, salud y ambiente, entre otros.
¿Por qué la venta de departamentos en San Miguel es una inversión inteligente? A continuación, 3 importantes razones para comprar y vivir en esta comuna:
1. Alta demanda y con menor oferta.
Una demanda alta y constate por vivir en en la comuna de San Miguel, junto con un plan regulador restrictivo con las alturas, aprobado hace un poco más de 2 años, ha resultado como consecuencia que durante el año 2018 la oferta de departamentos nuevos haya disminuido casi en un 30%, debido al menor ingreso de nuevos proyectos.
La venta de departamentos en San Miguel es del orden de las 300 unidades mensuales, y el stock actual se agotaría en unos 15 meses, lo que ha hecho que los precios vayan al alza, y se estima que continuarán creciendo.
Las ofertas de departamentos en esta comuna, se ha desarrollado en edificios de líneas modernas, que incluyen comodidades como piscinas, quinchos, gimnasios, seguridad con CCTV, diseños sustentables y terminaciones de vanguardia, lo que permite que contengan altos estándares de comodidad y seguridad.
Es por eso que los proyectos inmobiliarios en San Miguel son especialmente atractivos para las familias y profesionales jóvenes que valoran la armonía de la vida en comunidad, y también han sido un instrumento efectivo de inversión, producto de la demanda de arriendos en la zona.
2. La conectividad
San Miguel puede presumir de tener una accesibilidad que pocos lugares en la capital poseen. Gracias a su cercanía con la Autopista Central se puede llegar en pocos minutos al centro de la ciudad. Además, la Línea 2 del Metro recorre la comuna, disminuyendo de forma considerable los tiempos de traslado de los habitantes.
Al estar tan bien conectada con distintas partes de la ciudad, San Miguel se ha convertido en la principal opción de aquellos que han tenido que buscar otras alternativas ante la disminución de proyectos inmobiliarios en Santiago Centro y sus alzas de precios.
3. La oferta urbana de San Miguel
Los espacios verdes y al aire libre son un atractivo más del sector, destacándose el Parque el Llano. Por otra parte, la comuna goza de mucho dinamismo a nivel comercial gracias a malls como Espacio Urbano y Portal El Llano.
También hay que destacar la variada oferta educativa de establecimientos para estudiantes en etapas preescolar, básica, media y superior que satisfacen a miles de personas que buscan situarse en un lugar cercano a centros educativos.
Es por estas razones que la venta de departamentos en San Miguel es considerada como una buena oportunidad para realizar inversiones rentables o establecerse. Además, ante los altos precios de los hogares en sectores como Santiago Centro y Providencia, la comuna es una opción válida para aquellas familias que buscan vivir en total comodidad, bien conectados y en un lugar seguro.
Artículo escrito por: Rafael Gana Koporcic / Déjanos un comentario.